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房市新政一个月:各地积极跟进 政策效应逐步显现
北京,2024年6月18日 - 5月17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措,被称为“517楼市新政”。一个月来,各地积极跟进,相关政策效应逐步显现,市场信心逐步回暖。
政策频出,释放积极信号
“517楼市新政”主要包括以下内容:
- 取消全国层面房贷利率下限
- 下调首付比例和公积金贷款利率
- 设立保障性住房再贷款
**各地结合自身实际,出台了一系列细化政策。**例如,上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例;杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策;郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。
市场反应积极,成交量有所回升
从各地的数据来看,“517楼市新政”对市场产生了积极影响。
- **新房市场:**据国家统计局数据,5月份,北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降,但降幅有所收窄;二线城市新房价格总体平稳;三四线城市新房价格小幅回升。
- **二手房市场:**据贝壳研究院数据,5月份,重点50城二手房价格环比下跌,但降幅有所收窄。
业内人士认为,“517楼市新政”及其后续政策落地,有利于促进房地产市场平稳健康发展。
房企加快复工复产,投资信心有所增强
“517楼市新政”也提振了房企的信心。
- 据克而瑞数据,5月份,百强房企销售额同比下降28.9%,但降幅较4月份有所收窄。
- 据中指研究院数据,5月份,重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%,但降幅较4月份有所收窄。
**业内人士表示,**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现,房企投资信心将进一步增强,房地产投资将有所回升。
专家建言,长效机制需加快建立
**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效,但房地产市场仍处于调整期。
- **专家建议,**应加快建立和完善住房长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。
- **具体而言,应加大对保障性住房的供给力度,**完善住房分配体系;**加强对房地产市场的监管,**规范市场秩序;**引导房地产行业转型升级,**提高发展质量。
京东世贸拟减持永辉超市股份 不超2%
北京,2024年6月18日 - 京东世贸(下称“京东”)发布公告称,计划减持所持有的永辉超市股份有限公司(下称“永辉超市”)股份不超过1.815亿股,占公司总股本比例不超过2%。
此次减持是京东世贸出于自身资金需求做出的安排。截至2024年6月13日,京东及其一致行动人合计持有永辉超市12.43%的股份。
减持计划引发市场关注
京东的减持计划引发了市场关注。有分析人士认为,这可能表明京东对永辉超市的未来发展前景有所疑虑。
永辉超市近年来业绩承压
近年来,永辉超市业绩承压,2023年净利润同比下降13.05%。2024年一季度,永辉超市营收同比增长3.05%,净利润同比增长25.33%。
永辉超市表示将继续优化业务
对于京东的减持计划,永辉超市方面表示,公司将继续优化业务结构,提升经营效率,增强核心竞争力,努力回馈投资者。
分析人士认为,京东减持永辉超市股份可能对永辉超市股价造成短期压力,但从长远来看,永辉超市的未来发展仍取决于自身的经营能力。
以下是对新闻稿的补充:
- 京东世贸减持永辉超市股份,是继2023年减持国美零售之后,京东再次减持持有的上市公司股份。
- 有分析人士认为,京东此举可能意味着其正在调整投资策略,从重资产向轻资产转型。
- 永辉超市近年来受到电商冲击,业绩增长乏力。公司正采取措施转型升级,但收效尚不明显。
新的标题:
京东再度减持永辉超市股份 信号耐人寻味
发布于:2024-07-08 20:26:49,除非注明,否则均为
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